Das Kita-Raumprogramm umsetzen und wirtschaftlicher bauen

Bericht des Magistrats vom 13.05.2013, B 239

Betreff: Das Kita-Raumprogramm umsetzen und wirtschaftlicher bauen Vorgang: l. Beschl. d. Stv.-V. vom 28.02.2013, § 2843 - NR 315/12, NR 316/12, NR 317/12 und NR 320/12 FDP, NR 318/12 SPD, B 11/13 - Der Magistrat befindet sich in Beratung und Prüfung zum Grundsatzthema Baukosten und Raumprogramm von Neubauten städtischer Kindertageseinrichtungen. Am 18.12.2012 wurden den Mitgliedern der Ausschüsse für Planung, Bau und Wohnungsbau, für Bildung und Integration sowie des Haupt- und Finanzausschusses die Ergebnisse über die Raumprogrammänderungen mit tatsächlichen Flächenreduzierungen und Konkretisierungen der im gültigen Standard-Raumprogramm noch nicht definierten Flächen sowie der baulichen Einsparpotentiale präsentiert.

1. Nachfolgend aufgeführte Projekte wurden anhand der vorgestellten Einsparpotenziale einer Überprüfung unterzogen. Unter Berücksichtigung des aktuellen Projektstandes und der damit noch möglichen wirtschaftlichen Umsetzung (Vergleich Kostenersparnis/ Umplanungskosten der Architekten und Fachplaner) ergeben sich folgende Gesamteinsparpotentiale: KT Fechenheim 73.150 € KT Eckenheim-Nord 78.150 € KT Wacholderweg 65.030 € KT a.d. Ebelfeldschule 77.750 € Die Einsparpotentiale konnten durch Kostenreduzierungen in den Außenanlagen und der baulichen Innenausstattung erreicht werden. Tiefergehende Planungsänderungen waren auf Grund des Planungsfortschrittes wirtschaftlich nicht mehr möglich.


2. Bei zukünftigen, noch in der Vorplanung befindlichen, Neubauten von Kindertageseinrichtungen werden - die einfachere Fassadengestaltung mit Wärmedämmverbundsystem, - die Reduzierung der Raumhöhe im Rahmen des Vertretbaren, - die Verkleinerung der Oberlichter - und eine kostengünstigere Gestaltung der Außenanlagen berücksichtigt und umgesetzt. Die Projekte kurz vor der Bau- und Finanzierungsvorlage erbringen jeweils den Wirtschaftlichkeitsnachweis, ob und in welchem Umfang die Umsetzung der Einsparpotentiale und die Anpassung des Raumprogramms erfolgen können.


3. Um dem Ziel Vorgaben zum kostensparenden Bauen nachzukommen, wird neben den Prüfungen zu Einsparpotenzialen in den Bereichen Bau, Innenausbau und Außenanlagen ebenfalls das Standard-Raumprogramm überarbeitet und konkretisiert. Aktuell bereitet der Magistrat einen entsprechenden Vortrag an die Stadtverordnetenversammlung vor.