Bebauungsplan Nr. 516 - Bonames-Ost Bericht des Magistrats vom 12.12.2014, B 465
Begründung
Bericht des Magistrats vom 12.12.2014, B 465 Selbstverständlich müssen weder die Stadtverordnetenversammlung noch der Magistrat sich die Anregungen der Ortsbeiräte und der Bürger zu eigen machen oder berücksichtigen. Der Ortsbeirat blickt jedoch mit Sorge auf die Entwicklung des Baugebiets im Bebauungsplan Nr. 516, insbesondere, da das Stadtplanungsamt sich offenbar entschlossen hat, wichtige Kenndaten im Entwurf des Bebauungsplanes nicht mehr zu veröffentlichen oder zu verschleiern.
Inhalt
Anregung vom 09.02.2015, OA 604 entstanden aus Vorlage: OF 189/14 vom 09.02.2015
Betreff: Bebauungsplan Nr. 516 - Bonames-Ost Bericht des Magistrats vom 12.12.2014, B 465 Selbstverständlich müssen weder die Stadtverordnetenversammlung noch der Magistrat sich die Anregungen der Ortsbeiräte und der Bürger zu eigen machen oder berücksichtigen. Der Ortsbeirat blickt jedoch mit Sorge auf die Entwicklung des Baugebiets im Bebauungsplan Nr. 516, insbesondere, da das Stadtplanungsamt sich offenbar entschlossen hat, wichtige Kenndaten im Entwurf des Bebauungsplanes nicht mehr zu veröffentlichen oder zu verschleiern. Dies vorausgeschickt, möge die Stadtverordnetenversammlung beschließen: Der Magistrat wird um präzise Stellungnahme zu den nachfolgenden Fragen gebeten:
- Der Bericht B 465 führt aus, dass sich "die Qualität eines Baugebietes aus dem kompletten städtebaulichen Konzept heraus entwickelt und nicht an einer bestimmten Anzahl von Wohneinheiten festzumachen ist". Der Magistrat wird um Auskunft gebeten, was unter "Qualität eines Baugebietes" verstanden wird und ob dieser Begriff mit "Wohnqualität (eines Wohnviertels)" etwas zu tun hat.
- Während ausgeführt wird, dass der Magistrat die Überarbeitung des städtebaulichen Konzeptes ohne Festlegung auf konkrete Plandaten weiterführen will, ist gleichzeitig zu entnehmen, dass die Zielvorgaben im Regionalen Flächennutzungsplan Verwendung finden sollen, also 45 bis 60 Wohneinheiten pro Hektar. Das Baugebiet hat eine Fläche von circa 44 Hektar. Ist es tatsächlich korrekt, dass der Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung beabsichtigen, in Bonames-Ost zwischen 1.980 und 2.640 Wohneinheiten zu planen?
- Auch wenn das Baugebiet sukzessive in mehreren Abschnitten bebaut werden soll, ist die Anzahl der Wohneinheiten aus der GRZ und GFZ ziemlich genau ermittelbar. Aus welchem Grund werden diese Daten dann nicht genannt?
- Der Vorlage M 146 vom 12.09.2014 (Frankfurter Anpassungsstrategie an den Klimawandel) ist zu entnehmen, dass besonders die innenstädtisch hohe Bebauungsdichte negative klimatische Auswirkungen auf die Wohnqualität hat, genauso wie eine Reduzierung von Grünflächen. In der Vorlage B 465 ist dargelegt, dass bei einer "unangemessen niedrigen Bebauungsdichte der Druck auf die Inanspruchnahme weiterer Landwirtschaftsflächen ansteigen [würde]". In letzter Konsequenz bedeutet das doch, dass man der Bonameser Wohnbevölkerung die Wahl vor Augen führt, ob sie lieber durch höhere Verdichtung oder durch die Beseitigung von Grünflächen ebenfalls unter den schädlichen Einwirkungen auf das Wohnklima betroffen sein will, und nicht nur die Bewohner in der Innenstadt. Schließt sich der Magistrat tatsächlich dieser Logik an oder neigt er eher dazu, dass die Auswirkungen des Klimawandels auf das Wohnklima in allen neuen Baugebieten grundsätzlich berücksichtigt werden müssen? Antragstellender Ortsbeirat: Ortsbeirat 14Hauptvorlage: Bericht des Magistrats vom 12.12.2014, B 465