Wohnen und Bauen im Ostend - Unterschiede zwischen Osthafen und Parlamentsplatz statistisch sichtbar machen

S A C H S T A N D : Stellungnahme des Magistrats vom 17.05.2013, ST 694 Betreff: Wohnen und Bauen im Ostend - Unterschiede zwischen Osthafen und Parlamentsplatz statistisch sichtbar machen zur Frage: "- wie viele Wohnungen und Wohnräume in den vier Stadtbezirken 140, 251, 252 und 261 jeweils zur Verfügung stehen" und zur Frage: "- wie groß jeweils die Wohnfläche in Quadratmetern je Einwohnerin beziehungsweise Einwohner und Wohnung ist" Wohnungsbestand 2011: Wohnungen, Wohnräume und Wohnfläche Nr. Stadtbezirk Wohnungen Wohnräume Wohnfläche in m2 je Einwohner/in Wohnung 140 Ostend 4 797 15 518 39,3 64,4 251 Ostend 3 564 12 157 38,4 62,5 252 Ostend 5 621 19 940 42,6 66,7 261 Osthafen 2 243 7 169 36,3 59,6 Ostend insgesamt 16 225 54 784 39,8 64,1 Quelle: eigene Fortschreibung; Melderegister zur Frage: "- wie hoch jeweils der Anteil an Wohnungen nach der Anzahl der Räume ist" Wohnungsbestand 2011: Anteil an Wohnungen nach Zahl der Räume Nr. Stadtbezirk Anteil der Wohnungen nach Zahl der Räume 1 Raum 2 Räume 3 Räume 4 Räume 5 u. m. Räume 140 Ostend 9,7 12,8 39,6 24,3 13,6 251 Ostend 5,4 9,0 40,0 34,0 11,7 252 Ostend 3,9 10,8 35,3 33,9 16,0 261 Osthafen 10,3 14,1 36,0 28,3 11,3 Ostend insgesamt 6,8 11,5 37,7 30,3 13,7 Quelle: eigene Fortschreibung zur Frage: "- wie viele Baugenehmigungen für Gebäude insgesamt und bewohnte Gebäude mit Angabe der Anzahl der Wohnungen, gegliedert nach Anzahl der Wohnräume in den letzten Berichtsjahren, in diesen Stadtbezirken erteilt wurden" Die in den Materialien zur Stadtbeobachtung Nr. 13 enthaltenen Angaben zu Baugenehmigungen beziehen sich nur auf Neubau und können nicht nach Stadtbezirken, Wohnungs- und Raumzahl differenziert werden. Die Bauaufsicht hat die in der Tabelle dargestellten Zahlen ermittelt, Angaben zur Anzahl der Wohnungen bzw. der Wohnräume liegen nicht vor. Nr. Stadtbezirk Anzahl der Genehmigungen Genehmigungsjahr 140 Ostend 11 2010 140 Ostend 11 2011 140 Ostend 18 2012 Gesamt 40 251 Ostend 9 2010 251 Ostend 6 2011 252 Ostend 11 2012 Gesamt 26 252 Ostend 11 2010 252 Ostend 13 2011 252 Ostend 14 2012 Gesamt 38 261 Osthafen 32 2010 261 Osthafen 52 2011 261 Osthafen 45 2012 Gesamt 129 Ostend insgesamt 63 2010 82 2011 88 2012 Summe 233 Quelle: Bauaufsicht zur Frage: "- wie viele Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt wurden und wie hoch der Anteil an Miet- und Eigentumswohnungen jeweils ist" Der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Frankfurt am Main pflegt im Zusammenhang mit der nach dem Baugesetzbuch zu führenden Kaufpreissammlung auch eine Datenbank mit den in Frankfurt vorhandenen Eigentumswohnungen. Hierin fließen jedoch nur Wohnungen ein, die im Grundbuch als Eigentumswohnungen eingetragen sind. Es kann daher zu Abweichungen zu den Zahlen über Abgeschlossenheitsbescheinigungen der Bauaufsicht kommen. Die beim Stadtvermessungsamt angesiedelte Geschäftsstelle des Gutachterausschusses hat für den Bereich des Ostends (Grundbuchbezirke Frankfurt, Bezirke 14, 25 und 26) folgende Zahlen ermittelt: Seit 1980 wurden insgesamt 926 Eigentumswohnungen neugebaut und 2 325 bestehende Wohnungen in Wohnungseigentum umgewandelt. Diese Wohnungen befanden sich in 42 Neubauten und 169 Bestandsgebäuden. zur Frage: "- wie hoch der Anteil an Sozialwohnungen in den Stadtbezirken jeweils ist" Das Amt für Wohnungswesen hat für Januar 2012 die in der folgenden Tabelle dargestellten Zahlen der öffentlich geförderten Wohnungen ermittelt. Enthalten sind darin auch angekaufte Belegrechte und sonstige Wohnungen, für die das Amt für Wohnungswesen Belegrecht hat. Nr. Stadtbezirk Anzahl der öffentlich geförderten Wohnungen 140 Ostend 304 251 Ostend 463 252 Ostend 84 261 Osthafen 130 Ostend insgesamt 981 Quelle: Amt für Wohnungswesen Vertraulichkeit: Nein dazugehörende Vorlage: Anregung an den Magistrat vom 19.02.2013, OM 1973