Härtefallregelung zur Grundsteuer

Der Magistrat wird damit beauftragt, das mit Beschluss § 5513 der Stadtverordnetenversammlung vom 12.12.2024 der Magistratsvorlage M 158 "Satzung über die Festsetzung der Steuersätze für die Grund- und Gewerbesteuer (Hebesatzsatzung)" in Aussicht gestellte Konzept zum Umgang mit Härtefällen bei der Umsetzung des neuen Gewerbesteuergesetzes des Landes Hessen bis spätestens 31. März 2025 zu erarbeiten und den Stadtverordneten zur Beschlussfassung vorzulegen.

Nachdem zwischenzeitlich die Grundsteuerbescheide für das Jahr 2025 durch die Stadt Frankfurt verschickt wurden, hat sich die Befürchtung, dass die erforderlich gewordene Neuberechnung dieser Steuer in zahlreichen Fällen zu erheblichen Mehrbelastungen für Mieter bzw. im Eigentum wohnende Personen führen wird, leider bewahrheitet. So sind Fälle bekanntgeworden, in denen die Grundsteuer um mehr als das Fünffache der bisherigen Höhe ansteigt. Damit erhöhen sich die Nebenkosten für betroffene Mieter und im Eigentum wohnende Personen in erheblichem Umfang, zusätzlich zu den ohnehin bereits exorbitant hohen Kaltmieten in Frankfurt sowie den allgemein stark gestiegenen Preisen für Strom und Wärme. Um sozialen Härten bei in Eigentum wohnenden Personen und insbesondere einer bei vielen Mietern bestehenden Unsicherheit - die Umlage der für das Jahr 2025 anfallenden Grundsteuer auf diese wird erst im Jahr 2026 erfolgen - entgegenzuwirken, ist der Magistrat dazu aufgefordert, bis spätestens 31. März 2025 ein schlüssiges Konzept zum Umgang mit Härtefällen bei der Grundsteuer zu erarbeiten und den Stadtverordneten zur Beschlussfassung vorzulegen.