Bebauungsplan Nr. 910 - Südöstlich Urnbergweg hier: Konzept Wohnbebauung/Verkehrserschließung

S A C H S T A N D : Bericht des Magistrats vom 12.01.2015, B 15 Betreff: Bebauungsplan Nr. 910 - Südöstlich Urnbergweg hier: Konzept Wohnbebauung/Verkehrserschließung Vorgang: Beschl. d. Stv.-V. vom 20.11.2014, § 5315 - OA 568/14 OBR 14 - Zu 1. und 2. Die von einem Baugebiet mit ca. 110 Wohneinheiten ausgehenden Verkehrsbelastungen unterschreiten deutlich die derzeitigen Belastungen der Firma Weiler, und dies sowohl von der Anzahl der Fahrten als auch von der Größe der Fahrzeuge. Zu 3. Das Baugebiet kann nur über die Straßen Urnbergweg, Auweg und Philipp-Schnell-Straße angebunden werden. Der zu erwartende Verkehr und die Erschließung des Baugebiets wird in der weiteren Entwicklung des Bebauungsplanes berücksichtigt werden. Zu 4. Entsprechend der Stellplatzsatzung sind alle erforderlichen Stellplätze auf den jeweiligen Baugrundstücken nachzuweisen. Zu 5. Bei den Doppelhausparzellen können durch Parken in der Zufahrt zwei Stellplätze pro Wohneinheit realisiert werden. Im Übrigen werden auch Stellplätze im Straßenraum ermöglicht. Zu 6. Der öffentliche Straßenraum wird gegliedert in Fahrbahnen, Gehwege und Stellplatzstreifen mit Bäumen, so dass hier ungeordnetes Parken vermieden wird. Die untergeordneten Straßen verbleiben in privater Hand und werden als Mischverkehrsflächen gestaltet mit öffentlichem Geh- Fahr- und Leitungsrecht. Zu 7. Baumpflanzungen entlang der Straßen werden festgesetzt. Zu 8. Die Öffentliche Grünfläche wird entsprechend festgesetzt. Zu 9. Es wird festgesetzt, dass maximal 2 Geschosse plus Dachgeschoss zulässig sind. Zu 10. Innerhalb der festgesetzten Bauflächen sind auch Geschosswohnbauten und neue Wohnkonzepte möglich. Dies kann jedoch nicht erzwungen werden. Zu 11. Dies wird durch den Bebauungsplan gewährleistet. Im Südwesten schließen die Hausgärten der Doppelhausreihe an den Landschaftsraum an. Im Südosten wird ein breiter Fußweg den Landschaftsraum begrenzen. Die erforderlichen Parkplätze werden mit Baumpflanzungen eingefasst. Vertraulichkeit: Nein Nebenvorlage: Antrag vom 16.03.2015, OF 193/14 dazugehörende Vorlage: Anregung vom 13.10.2014, OA 568 Zuständige Ausschüsse: Ausschuss für Planung, Bau und Wohnungsbau Verkehrsausschuss Beratung im Ortsbeirat: 14 Versandpaket: 14.01.2015 Beratungsergebnisse: 38. Sitzung des OBR 14 am 09.02.2015, TO I, TOP 12 Beschluss: Die Vorlage B 15 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt. Abstimmung: CDU, GRÜNE und SPD gegen FREIE WÄHLER (= Beratung der Vorlage) 39. Sitzung des OBR 14 am 16.03.2015, TO I, TOP 5 Beschluss: Auskunftsersuchen V 1298 2015 1. Die Vorlage B 15 dient zur Kenntnis. 2. Die Vorlage OF 193/14 wird in der vorgelegten Fassung beschlossen. Abstimmung: zu 1. Einstimmige Annahme zu 2. CDU, GRÜNE und 1 SPD; 1 SPD und FREIE WÄHLER (= Enthaltung) 38. Sitzung des Ausschusses für Planung, Bau und Wohnungsbau am 16.03.2015, TO I, TOP 38 Beschluss: nicht auf TO Die Beratung der Vorlage B 15 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt. Abstimmung: CDU, GRÜNE, SPD, LINKE., FDP, FREIE WÄHLER und RÖMER 38. Sitzung des Verkehrsausschusses am 17.03.2015, TO I, TOP 15 Beschluss: nicht auf TO Die Beratung der Vorlage B 15 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt. Abstimmung: CDU, GRÜNE, SPD, LINKE., FDP, FREIE WÄHLER und RÖMER 39. Sitzung des Ausschusses für Planung, Bau und Wohnungsbau am 27.04.2015, TO I, TOP 23 Beschluss: nicht auf TO Die Beratung der Vorlage B 15 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt. Abstimmung: CDU, GRÜNE, SPD, LINKE., FDP, FREIE WÄHLER und RÖMER 39. Sitzung des Verkehrsausschusses am 28.04.2015, TO I, TOP 11 Beschluss: nicht auf TO Die Beratung der Vorlage B 15 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt. Abstimmung: CDU, GRÜNE, SPD, LINKE., FDP und FREIE WÄHLER 40. Sitzung des Ausschusses für Planung, Bau und Wohnungsbau am 01.06.2015, TO I, TOP 20 Beschluss: nicht auf TO Die Beratung der Vorlage B 15 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt. Abstimmung: CDU, GRÜNE, SPD, LINKE., FDP, BFF und RÖMER 40. Sitzung des Verkehrsausschusses am 02.06.2015, TO I, TOP 13 Beschluss: nicht auf TO Die Beratung der Vorlage B 15 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt. Abstimmung: CDU, GRÜNE, SPD, LINKE., FDP, BFF und RÖMER 41. Sitzung des Ausschusses für Planung, Bau und Wohnungsbau am 06.07.2015, TO I, TOP 18 Beschluss: nicht auf TO Die Vorlage B 15 dient zur Kenntnis. (Ermächtigung gemäß § 12 GOS) Abstimmung: CDU, GRÜNE, SPD und LINKE. Sonstige Voten/Protokollerklärung: FDP, BFF und RÖMER (= Kenntnis) 41. Sitzung des Verkehrsausschusses am 07.07.2015, TO I, TOP 16 Beschluss: nicht auf TO Die Vorlage B 15 dient zur Kenntnis. (Ermächtigung gemäß § 12 GOS) Abstimmung: CDU, GRÜNE, SPD, LINKE., FDP, BFF und RÖMER Beschlussausfertigung(en): § 6064, 41. Sitzung des Ausschusses für Planung, Bau und Wohnungsbau vom 06.07.2015 Aktenzeichen: 61 02