Grundstück des R&L Centers an der Ludwig-Landmann-Straße

S A C H S T A N D : Auskunftsersuchen vom 17.01.2017, V 306 entstanden aus Vorlage: OF 107/7 vom 10.12.2016 Betreff: Grundstück des R&L Centers an der Ludwig-Landmann-Straße Die auf Wohnimmobilien spezialisierte Bien-Ries AG hat das rund 8000 Quadratmeter großes Grundstück des R&L Centers an der Ludwig-Landmann-Straße 349-351 erworben. Hier sollen 180 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 12400 Quadratmetern entstehen. Laut Internetrecherche ist Verkaufsbeginn und Baustart der Eigentumswohnungen für 2017 geplant und 2018 werden die ersten Eigentümer ihr neues Zuhause beziehen können. Der Bebauungsplan 679 sieht für das Gebiet ein Mischgebiet mit maximal vier Geschossen vor und weist klare Baufenster aus. Seitens einiger Anwohner wird befürchtet, dass bei dem Bauvorhaben die im Bebauungsplan festgelegten Höhen überschritten werden. Vor diesem Hintergrund bittet der Ortsbeirat den Magistrat um die Beantwortung der folgenden Fragen: 1. Ist für das Vorhaben bereits eine Genehmigung erteilt worden? 2. Bewegt sich diese Baugenehmigung im Rahmen des Bebauungsplans oder sind mit dem Bauherrn Befreiungen vom Bebauungsplan vereinbart worden? 3. Konn te für dieses Bauvorhaben der angestrebte Anteil von 30 Prozent geförderter Wohnungen festgeschrieben werden bzw. warum konnte dies ggf. nicht realisiert werden? Antragstellender Ortsbeirat: Ortsbeirat 7 Vertraulichkeit: Nein dazugehörende Vorlage: Stellungnahme des Magistrats vom 08.05.2017, ST 865 Beratung im Ortsbeirat: 7 Aktenzeichen: 63 0