Grüneburgpark - Planungen zur Sanierung und künftigen Nutzung des Pförtnerhauses in der Sebastian-Rinz-Straße 1a dem Ortsbeirat frühzeitig vorstellen und das Pförtnerhaus nicht an einen Investor verkaufen

S A C H S T A N D : Stellungnahme des Magistrats vom 15.01.2016, ST 95 Betreff: Grüneburgpark - Planungen zur Sanierung und künftigen Nutzung des Pförtnerhauses in der Sebastian-Rinz-Straße 1a dem Ortsbeirat frühzeitig vorstellen und das Pförtnerhaus nicht an einen Investor verkaufen Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in der Sebastian-Rinz-Straße 1a ist in einem sehr schlechten baulichen Zustand und seit einigen Jahren nicht mehr bewohnbar. Der Sanierungsbedarf ist erheblich und würde sich nach einer Machbarkeitsstudie des Hochbauamtes im mittleren sechstelligen Bereich bewegen. Das Grünflächenamt als Verwalter der Liegenschaft ist in erster Linie für die Unterhaltung öffentlicher Grünflächen zuständig. Selbstverständlich gibt es in Grünanlagen historisch bedingt auch immer wieder Baulichkeiten, um die sich das Fachamt kümmert - mit entsprechendem finanziellen Aufwand. Dies stößt allerdings an seine Grenzen, wenn die Nutzung des Gebäudes im Sinn der Aufgaben des Grünflächenamtes in Frage gestellt werden muss. Bei der Suche nach Lösungen für das Pförtnerhaus ist der Magistrat noch zu keinem abschließenden Ergebnis gekommen. Die Amortisierung der hohen Sanierungskosten über Mieteinnahmen ist auch langfristig gesehen als unrealistisch einzustufen. Eine der Überlegungen ist, daher das Gebäude in Erbpacht an einen privaten Investor zu vergeben, der das Gebäude denkmalgerecht saniert, erhält und entsprechend der zu erwartenden hohen Sanierungskosten auch nutzt, d.h. den investierten Wert selbst abschöpft. Auf diesem Weg geht das Denkmal der Stadt Frankfurt am Main nicht verloren. Sobald sich die Überlegungen konkretisieren, werden diese selbstverständlich im Ortsbeirat vorgestellt. Vertraulichkeit: Nein dazugehörende Vorlage: Anregung an den Magistrat vom 28.09.2015, OM 4540 Antrag vom 29.05.2019, OF 815/2 Anregung vom 17.06.2019, OA 429 Antrag vom 12.10.2023, OF 803/2