Wohnqualität in der Seniorenwohnanlage Nieder-Erlenbach muss dringend verbessert werden

S A C H S T A N D : Stellungnahme des Magistrats vom 24.06.2013, ST 906 Betreff: Wohnqualität in der Seniorenwohnanlage Nieder-Erlenbach muss dringend verbessert werden Die Seniorenwohnanlage Im Sauern 5 - 7 wurde 1980 durch das Gemeinnützige Siedlungswerk erbaut. Die Wohnanlage besteht aus 28 Wohnungen mit 1,5 Zimmern sowie 15 Wohnungen mit 2 Zimmern. Die Bewohnerinnen und Bewohner werden vom Frankfurter Verband für Alten- und Behindertenhilfe e.V. betreut. Nach Angabe des Eigentümers wurde das Dach der Liegenschaft 2012 instandgesetzt, wobei eine Dachdämmung in vertretbarem energetischem Rahmen erfolgte. Weitere Maßnahmen sind vom Eigentümer zurzeit nicht geplant. Für die Anregung, eine Wohnung als Gemeinschaftsraum zur Verfügung zu stellen, muss vom Hauseigentümer eine Aufhebung der Zweckbindung beantragt werden. Aufgrund der allgemeinen Wohnungsmarktlage erscheint das zurzeit schwierig. Zurzeit sind alle Wohnungen im für einen Gemeinschaftsraum in Frage kommenden Erdgeschoss vermietet und belegt. Im Falle einer Umwidmung wären die Kosten des Mietausfalls zu kompensieren. Der Gemeinschaftsraum im Keller der Wohnanlage wurde vom Eigentümer renoviert. Der Einbau einer Toilette ist aus technischen Gründen nicht möglich. Die im Erdgeschoss befindliche Toilette im Büro des Betreuungsdienstes kann aufgrund der räumlichen Gegebenheiten nicht von den Besuchern des Gemeinschaftsraumes genutzt werden. Dem Magistrat sind die Unzulänglichkeiten gerade älterer Seniorenwohnanlagen bekannt. Eine Veränderung der Situation kann aber nur sehr behutsam, unter Beachtung der Erfordernisse der Bewohnerinnen und Bewohner, der vertraglichen und wirtschaftlichen Gegebenheiten sowie der räumlichen Situation vor Ort erfolgen. In diesem Sinne versucht der Magistrat auf die Beteiligten einzuwirken. Vertraulichkeit: Nein dazugehörende Vorlage: Anregung vom 21.08.2012, OA 236