Seniorenwohnanlage: Unzumutbare Zustände schnellstens beseitigen!

S A C H S T A N D : Stellungnahme des Magistrats vom 07.03.2014, ST 356 Betreff: Seniorenwohnanlage: Unzumutbare Zustände schnellstens beseitigen! Die Seniorenwohnanlage Im Sauern 5-7 wurde 1980 durch das Gemeinnützige Siedlungswerk erbaut. Die Wohnanlage besteht aus 28 Wohnungen mit 1,5 Zimmern sowie 15 Wohnungen mit 2 Zimmern. Die Bewohnerinnen und Bewohner werden vom Frankfurter Verband für Alten- und Behindertenhilfe e.V. betreut. Auf Grund der Anregung des Ortsbeirats hat das Amt für Wohnungswesen die Seniorenwohnanlage in Nieder-Erlenbach, Im Sauern 5 - 7, und insbesondere die in der Anregung angesprochene Wohnung in Augenschein genommen. Die Dichtigkeitsprobleme, die nach der Erneuerung der Flachdacheindeckung vor rd. drei Jahren aufgetreten sind, wurden inzwischen behoben. Aktuelle Wassereintrittsstellen wurden trotz mehrfacher, auch stärkerer Regenfälle in den Tagen vor der Überprüfung nicht festgestellt. Die zur Ermittlung einer Undichtigkeitsstelle vorgenommene Öffnung eines Installationsschachts im Bad einer Wohnung im dritten Obergeschoss des östlichen Gebäudeteils war bereits im Dezember letzten Jahres wieder verschlossen sowie das Bad neu gestrichen worden. Maßnahmen nach dem Hessischen Wohnungsaufsichtsgesetz waren nicht erforderlich. Es ist bei Wohnhäusern keine unübliche Situation, dass die Haustür zumindest zur Nachtzeit verschlossen wird. Wohnungsaufsichtlich wäre es als Mangel zu betrachten, wenn eine Haustür nicht so zu schließen wäre, dass unbefugten Personen der Zutritt verwehrt wäre. Wegen des speziellen Bewohnerkreises der Seniorinnen und Senioren wird der Magistrat Kontakt zum Vermieter und Betreuungsdienst aufnehmen und nach einer Lösung suchen, z.B. Hinterlegung eines Schlüssels bei der Notrufzentrale. Vertraulichkeit: Nein dazugehörende Vorlage: Anregung an den Magistrat vom 26.11.2013, OM 2707