Information über das Bauprojekt "Berghöfe" (südlich Konrad-Zuse-Straße)

Zu

1. Inwieweit im Rahmen des Bauvorhabens "Berghöfe" ausschließlich Mietwohnungen durch die Deutsche Wohnwerte errichtet werden, ist nicht final entschieden. Fest steht, dass die Höfe 1 bis 5 als Mietwohnungsobjekte realisiert werden. Die Entscheidung, die Objekte in Form von Mietwohnungsbau zu errichten, obliegt dem Investor. Die Stadt Frankfurt begrüßt diese Entscheidung ausdrücklich, da das Angebot an Mietwohnungen am Riedberg bislang eher unterrepräsentiert ist. Zu
2. Der Magistrat verweist auf die Beantwortung der Frage hier auf die Anfrage des Ortsbeirats 12 vom 10.05.2019, V 1268 (ST 1926). Das ursprüngliche Bebauungskonzept wurde aufgrund der Nachbarwidersprüche in Abstimmung mit der Stadt Frankfurt am Main weiterentwickelt. Das ursprüngliche Bebauungskonzept sah 320 Wohnungen vor, nach den o.g. Umplanungen entstehen nun 360 Wohnungen. Zu
3. Das Investorenauswahlverfahren zur Vergabe des Grundstücks wurde 2014 durchgeführt. Damals gab es von der Stadt Frankfurt bei der Vergabe von Grundstücken keine Festlegungen zur Errichtung von geförderten Wohnungen. Seit Mitte 2016 hat sich die Stadt Frankfurt dazu entschieden, bei der Vergabe von Grundstücken ausnahmslos gefördertes Wohnen einzufordern. Da das Verfahren zur Vergabe des o.g. Grundstücks vor 2016 durchgeführt wurde, entstehen hier ausschließlich frei finanzierte Wohnungen. Zu
4. Die Stadt Frankfurt am Main ist weder direkt noch indirekt an der Frankfurter Wohnwerte GmbH beteiligt und hat weder direkt noch indirekt Kredite oder Zuschüsse an die Frankfurter Wohnwerte gegeben. Zu
5. Die Gesamtfertigstellung des Bauvorhabens "Berghöfe" ist zum Ende des Jahres 2024 vorgesehen.