Griesheim: Rechenzentrum in der Lärchenstraße bei städtebaulicher Entwicklung gedanklich einbeziehen

Der Magistrat unternimmt alles Mögliche und Notwendige, um in Griesheim-Mitte eine nachhaltige städtebauliche und wirtschaftliche Weiterentwicklung herbeizuführen. Gleichzeitig ist der Magistrat in seinem Handeln stets an das gültige Bauplanungsrecht in der Beurteilung einzelner Bauvorhaben gebunden. Im Fall der Lärchenstraße ist der Bebauungsplan B 579 rechtsgültig und damit Grundlage für die bauplanungsrechtliche Beurteilung der Bauvorhaben in diesem Bereich. Der Bebauungsplan weist für die genannten Grundstücke die Nutzungsart Gewerbe aus. Rechenzentren sind u.a. gemäß der Rechtsprechung des OVG Sachsen-Anhalt von 2015 als nicht erheblich belästigende Gewerbebetriebe einzustufen und damit in einem Gewerbegebiet wie in der Lärchenstraße ihrer Art der baulichen Nutzung nach grundsätzlich zulässig. Das bestehende Rechenzentrum in der Lärchenstraße genießt baurechtlichen Bestandsschutz. Der Magistrat steht bereits im Kontakt mit dem Betreiber des Rechenzentrums am Standort Lärchenstraße sowie weiteren Akteuren der Rechenzentrumsbranche. Stadtplanungsamt und Wirtschaftsförderung befinden sich darüber hinaus in einem stetigen Austausch zur Entwicklung von Rechenzentrumsstandorten im Stadtgebiet Frankfurt am Main. Angesichts aktueller Entwicklungen im Industriepark Griesheim ist mit allen beteiligten Akteuren die zukünftige Nutzung dieses Standorts zu diskutieren. Im Rahmen des "Klimaschutzkonzepts für Erneuerbare Energien in Siedlungsgebieten der Stadt Frankfurt am Main" wurde eine Nutzung von Abwärme aus dem Rechenzentrum hinsichtlich der Chancen und Hemmnisse untersucht. Ämterübergreifend wurden bereits erste Gespräche zur Umsetzung einer Abwärmenutzung geführt. Mainova, die das Fernwärmenetz in Frankfurt betreibt, ist an innovativen und nachhaltigen Projekten interessiert. Dies trifft auch für die Abwärmenutzung aus Rechenzentren zu. Für ein mögliches diesbezügliches Pilotprojekt sind verschiedenste Rahmenbedingungen von Bedeutung. Mainova steht in engem Kontakt zu den Geschäftsführern aller Rechenzentren bezüglich effizienter und technisch machbarer Lösungen zur Umsetzung der Abwärme. Da die Rahmenbedingungen bei potentiellen Standorten in anderen Stadtteilen günstiger sind, plant Mainova aktuell keine Aktivitäten zur Abwärmenutzung am Standort in der Lärchenstraße.