Sanierungskonzept Alt-Sachsenhausen

Stellungnahme des Magistrats vom 12.12.2014, ST 1521

Betreff: Sanierungskonzept Alt-Sachsenhausen Insgesamt stehen im Stadtteil Sachsenhausen 983 Häuser und Brunnen unter Denkmalschutz, davon 83 in Alt-Sachsenhausen, im Geviert von Großer Rittergasse, Neuer Wall, Paradiesgasse und Dreieichstraße, siehe folgende Auflistung. Detaillierte Informationen zu den einzelnen Denkmälern befinden sich im DenkXweb auf http://denkxweb.denkmalpflege-hessen.de Denkmäler in Alt-Sachsenhausen: KD (Kulturdenkmal) SAC (Sachsenhausen) GA (Gesamtanlage), N (Neubau in denkmalgeschützter Gesamtanlage) Affentorplatz 000 Affenbrunnen KD SAC Affentorplatz 001 Affentorhäuser KD SAC Große Rittergasse 000 Fleischerbrunnen KD SAC Große Rittergasse 030 Hirsch-Brunnen (vor H.-Nr. 30) KD SAC Große Rittergasse 041 GA , N SAC Große Rittergasse 043 GA, N SAC Große Rittergasse 045 GA, N SAC Große Rittergasse 047 GA, N SAC Große Rittergasse 049 GA SAC Große Rittergasse 051 GA SAC Große Rittergasse 053 GA, N SAC Große Rittergasse 055 GA, N SAC Große Rittergasse 059 GA, N SAC Große Rittergasse 061 GA SAC Große Rittergasse 063 GA SAC Große Rittergasse 064 GA SAC Große Rittergasse 065 GA SAC Große Rittergasse 067 GA SAC Große Rittergasse 069 GA SAC Große Rittergasse 071 GA SAC Große Rittergasse 073 GA SAC Große Rittergasse 075 GA SAC Große Rittergasse 077 GA SAC Große Rittergasse 079 GA SAC Große Rittergasse 081 GA SAC Große Rittergasse 118 Tor und Kuhhirtenturm KD SAC Große Rittergasse 118 Bäcker-Brunnen (neben H.-Nr. 118) KD SAC Klappergasse 003 Steinernes Haus KD SAC Klappergasse 010 Frau Rauscher-Brunnen (vor H.-Nr. 10) KD SAC Klappergasse 012 GA SAC Klappergasse 014 GA SAC Klappergasse 016 GA SAC Klappergasse 018 GA, N SAC Klappergasse 020 GA, N SAC Klappergasse 020 Klappergass'-Brunnen (neben H.-Nr. 20) KD/GA SAC Klappergasse 020 Laterne (neben H.-Nr. 20) KD SAC

Klappergasse 024 GA, N SAC Klappergasse 026 GA, N SAC Klappergasse 027 GA SAC Klappergasse 028 GA SAC Klappergasse 029 GA SAC Klappergasse 030 GA SAC Klappergasse 031 KD/GA SAC Klappergasse 032 GA SAC Klappergasse 033 KD/GA SAC Klappergasse 035 GA SAC Klappergasse 037 GA SAC Kleine Rittergasse 001 GA, N SAC Kleine Rittergasse 002 GA SAC Kleine Rittergasse 003 GA SAC Kleine Rittergasse 005 GA, N SAC Kleine Rittergasse 007 GA, N SAC Kleine Rittergasse 009 GA, N SAC Kleine Rittergasse 009a GA SAC Kleine Rittergasse 011 GA, N SAC Kleine Rittergasse 013 GA SAC Kleine Rittergasse 015 GA SAC Kleine Rittergasse 017 abgebrochen 2005 GA SAC
Kleine Rittergasse 019 GA SAC Kleine Rittergasse 021 GA SAC Kleine Rittergasse 035 GA SAC Kleine Rittergasse 037 GA SAC Kleine Rittergasse 039 unbebautes Grundstück GA SAC Kleine Rittergasse 041 KD/GA SAC Paradiesgasse 000 Paradies-Brunnen KD SAC Paradiesgasse 015 Hinterhaus-Turm KD SAC Paradiesgasse 017 Hinterhaus-Turm KD SAC Vor 15 Jahren gab es 65 denkmalgeschützte Häuser in Alt-Sachsenhausen. Gemäß § 11 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) Abs. (1) sind Eigentümer, Besitzer und Unterhaltungspflichtige von Kulturdenkmälern verpflichtet, diese im Rahmen des Zumutbaren zu erhalten und pfleglich zu behandeln. Das Land sowie die Gemeinden und Gemeindeverbände tragen hierzu durch Zuschüsse nach Maßgabe der verfügbaren Haushaltsmittel bei. Es wurden von 2001 bis 2014 insgesamt 38 Objekte im gesamten Stadtteil Sachsenhausen bei Maßnahmen an denkmalgeschützten Häusern vom Denkmalamt gefördert. Dabei wurden insgesamt 273.606,46 € als Zuschüsse gewährt. Dies umfasst alle denkmalgeschützten Objekte im Stadtteil Sachsenhausen. Das Denkmalamt steht den Eigentümern von denkmalgeschützten Häusern mit denkmalfachlicher Beratung und nach Maßgabe der Haushaltsmittel mit Zuschüssen zur Seite. Das Stadtplanungsamt ist seit Jahren unter zu Hilfenahme von Rahmenplan, Erhaltungssatzung, Gestaltungssatzung und Förderprogramm um die Aufwertung des Viertels bemüht. Die Förderung in Sachsenhausen wird seit In-Kraft-Setzen der Richtlinie im Jahr 2001 gut angenommen und erfolgreich betrieben. Auf diesem Weg ist es möglich private Eigentümer wie auch öffentliche Projekte zu unterstützen. 70 von insgesamt etwa 120 Liegenschaften wurden bis heute unter Inanspruchnahme der Fördermittel und Beachtung des Farbleitplans saniert und instand gesetzt. Von den 70 geförderten Liegenschaften stehen 21 unter Denkmalschutz. Für die Sanierung dieser Gebäude wurden insgesamt Zuschüsse in Höhe von

1. 410.000 € an die Eigentümer gezahlt. Neben den städtebaulichen Maßnahmen wird heute vor allem eine Stärkung der kulturellen Einrichtungen und Angebote im Viertel verfolgt, um neben dem Images als reines Amüsierviertel auch weitere Nutzungen zu etablieren. Hierzu gehört bspw. der Kuhhirtenturm, der lange Zeit nicht öffentlich zugänglich war. Als Teil der ehemaligen Befestigungsanlage wurde der Turm mit den Fördermitteln für Alt-Sachsenhausen saniert und zum Museum für den Komponisten Paul Hindemith umgestaltet, der dort in den 1920er Jahren lebte und arbeitete. Unter der Turmhaube befindet sich nun ein Kammermusiksaal. Entstanden ist ein Anziehungspunkt für Musikfreunde und historisch Interessierte, der seit der Eröffnung 2011 positive Resonanz findet. Auch der Platz vor dem Turm wird umgestaltet. Als weitere Maßnahmen wurden drei neue Künstlerateliers im Erdgeschoss des Frankensteiner Hofs eingerichtet, wo nach der im Jahr 2009 abgeschlossenen Sanierung das Sozialrathaus Sachsenhausen seinen Sitz hat. Mit der ganztägigen Öffnung der neugotischen Dreikönigskirche und der gotischen Deutschordenskirche mit barockem Portal wird die kulturelle Anziehungskraft des Viertels zusätzlich gestärkt. Im öffentlichen Raum erfolgte eine Pflastersanierung der Altstadtgassen mit neuen Quartierseingängen und Apfelschmucksteinen. Sämtliche Brunnen wurden Instand gesetzt, mit Wasser und Strom versorgt und an ihre historischen Standorte versetzt. Die vielfältigen Maßnahmen der letzten Jahre im Rahmen des Förderprogramms Alt-Sachsenhausen haben nach Auffassung des Magistrats zu einer deutlichen Aufwertung des Viertels beigetragen, welche sich ebenfalls positiv auf die Investitionsbereitschaft der privaten Eigentümer von Denkmälern auswirkt.