Was ist auf dem Grundstück Kölner Straße 19 / Koblenzer Straße geplant?

S A C H S T A N D : Stellungnahme des Magistrats vom 27.08.2012, ST 1344 Betreff: Was ist auf dem Grundstück Kölner Straße 19 / Koblenzer Straße geplant? Zu 1. Zur Liegenschaft Kölner Str. 19 hat es im Jahr 2012 vier Beratungsgespräche gegeben, deren Gegenstand der Abriss und Neubau des Gebäudes waren. Es wurde jedoch noch kein Bauantrag eingereicht oder eine Bauvoranfrage gestellt. Zu 2. Da weder Bauantrag noch Bauvoranfrage vorliegen, ist eine belastbare Aussage über den Bauherrn noch nicht möglich. Zu 3. Bei den im Rahmen der Bauberatung angefragten Nutzungen handelte es sich zum einen um eine Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus, zum anderen um eine Nutzung als Hotel. Das Grundstück wird abgedeckt durch den seit 22.08.1972 rechtsverbindlichen Bebauungsplan SW 1a Nr. 1, der die Situation als Mischgebiet / V-geschossige und offene Bauweise / GRZ= 0,4 / GFZ= 1,1 festsetzt. Danach sind die angefragten Nutzungen grundsätzlich zulässig. Zu 4. Da bisher weder ein Bauantrag noch eine Bauvoranfrage eingereicht wurde, ist ein Baubeginn nicht absehbar. Vertraulichkeit: Nein dazugehörende Vorlage: Auskunftsersuchen vom 15.05.2012, V 384