Bebauungsplan für das Tor zum Ostend redimensionieren

S A C H S T A N D : Stellungnahme des Magistrats vom 24.01.2014, ST 131 Betreff: Bebauungsplan für das Tor zum Ostend redimensionieren Die Festsetzung im Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 896 - Flößerbrücke/Südlich Oskar-von-Miller- Straße - orientieren sich am Ergebnis des zu dem Areal durchgeführten Wettbewerbs. An dem Wettbewerb waren mehrere Vertreter der Stadtverordnetenversammlung sowie ein Vertreter des Ortsbeirats 4 beteiligt. Die städtebauliche Grundidee zielt auf eine Fortsetzung der östlich anschließenden Bebauung nach Westen mit sieben Geschossen und einem Staffelgeschoss ab. Als Abschluss des Gebäudeensembles ist an der Flößerbrücke ein Kubus mit ca. 30 m Höhe vorgesehen. Auf diese Weise wird eine zurückhaltende Betonung des baulich nur wenig gefassten Kreuzungsbereichs erreicht. Gleichzeitig fügt sich der Kopfbau dezent in den Stadtkörper, insbesondere in die direkte Nachbarschaft ein, ohne zu Störungen der Wohnqualität, zum Beispiel durch Verschattung, zu führen. Der Magistrat ist der Auffassung, mit dieser Planungskonzeption eine überzeugende und dem Standort angemessene Figur für diesen herausgehobenen Standort am Wasser entwickelt zu haben. Die Farbgestaltung des Kopfbaus wird derzeit überarbeitet. Von Seiten des Investors besteht eine grundsätzliche Bereitschaft zu einer umfassenden Überarbeitung des Farbkonzepts im Sinne der Ortsbeiratsanregung, so dass eine städtebaulich akzeptable Lösung erreicht werden wird. Vertraulichkeit: Nein dazugehörende Vorlage: Anregung vom 24.09.2013, OA 425