Verbesserung der Aufenthaltsqualität für die Eckenheimer Landstraße

Im Einzelhandels- und Zentrenkonzept ist die Eckenheimer Landstraße als C-Zentrum ausgewiesen. In der Eckenheimer Landstraße finden sich zahlreiche Gewerbe-, Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe. Für die ansässigen Betriebe ist die Wirtschaftsförderung erster Ansprechpartner und Unterstützer in allen Standortfragen. Im Rahmen einer normalen Fluktuation bestehen auch einzelne Leerstände. Die Anzahl der Leerstände ist nicht höher als in anderen vergleichbaren Straßenzügen. Neue Leerstände werden über die Wirtschaftsförderung erfasst und sind dem Magistrat i.d.R. schnell bekannt. Grundsätzlich wird im Rahmen des Leerstandsmanagements der Wirtschaftsförderung Kontakt zu Eigentümern leerstehender Flächen aufgenommen, um bei der Vermittlung von Nachnutzungen zu unterstützen. Einflussmöglichkeiten auf die Miethöhen bestehen seitens des Magistrats jedoch nicht. Für einige zuletzt leerstehende Flächen haben sich bereits neue Pächter gefunden. So ist das ehemalige "Eis Christina" (Eckenheimer Landstr. 78), ein in den Sommermonaten stark frequentierter und weit über das Quartier bekannter Anziehungspunkt, wieder vermietet. Hier wird wieder ein Eissalon eröffnen. Weitere Leerstände, bspw. in den Hausnummern 70 und 106 sind ebenso wieder vermietet. Die Eckenheimer Landstraße ist eine verkehrswichtige Straße (Hauptverkehrsstraße), in der sich die Nutzungsansprüche aus der Verbindungsfunktion für den Kfz-Verkehr, die Stadtbahn und den Radverkehr mit den Nutzungsansprüchen aus Erschließungs- und Aufenthaltsfunktion auf engstem Raum überlagern. In ihrer Bedeutung für den Kfz-Verkehr ist sie im Netzzusammenhang bereits deutlich nachrangig zu den benachbarten Hauptverkehrsstraßen Eschersheimer Landstraße und Friedberger Landstraße bewertet. Erst vor wenigen Jahren wurde der untere Teil der Eckenheimer Landstraße unter Berücksichtigung der Barrierefreiheit und der Radverkehrsführung umfangreich umgestaltet und aufgewertet. Hinsichtlich der Ausprägung der zu berücksichtigenden verkehrlichen Funktionen sind keine weiteren spezifischen Veränderungen für die Eckenheimer Landstraße vorgesehen. Der untere Teil der Eckenheimer Landstraße ist aufgrund der beengten Situation nur spärlich begrünt. Baumpflanzungen stellen sich problematisch dar. Lediglich klein- oder schmalkronige Bäume könnten geprüft werden. Baumpflanzungen sind hier allerdings mit einer Reduzierung von Parkplätzen verbunden und nur zu realisieren, wenn die unterirdische Trassensituation dies zulässt. Pflanzkübel, wie die im Oeder Weg im Rahmen eines auf fünf Jahre begrenzten Projekts im Zuge der Radwegeplanung platzierten Exemplare, stellen nur ein Provisorium dar und sind lediglich Platzhalter, an deren Stelle eigentlich Bäume mit Bodenanschluss stehen sollen. In der Regel werden Pflanzkübel aufgrund erhöhter Pflegeintensität abgelehnt und können nur dann aufgestellt werden, wenn sich Paten für die Übernahme der Pflege finden. Mittel stehen für eine solche Maßnahme nicht zur Verfügung.