Nahversorgung in Westhausen sicherstellen

S A C H S T A N D : Stellungnahme des Magistrats vom 23.07.2012, ST 1110 Betreff: Nahversorgung in Westhausen sicherstellen Die Wirtschaftsförderung Frankfurt GmbH hat im Auftrag des Magistrats der Stadt Frankfurt am Main mit der Eigentümerin der Ladenzeile am Westring, der Deutschen Annington Business Management GmbH, Kontakt aufgenommen. Die Deutsche Annington Business Management GmbH teilt mit, dass derzeit vier Kleingewerbeeinheiten der Ladenzeile wie folgt genutzt werden: Friseursalon Marianne Versicherungsbüro Apotheke Lagerraum der Deutschen Annington Die Apotheke wurde zwischenzeitlich aufgegeben. Diese Räumlichkeiten sollen aber wie der Lagerraum in Kürze wieder vermietet werden. Der Deutschen Annington Business Management GmbH ist die Sicherstellung der Nahversorgung für ihre Mieter wichtig. Allerdings ist auch festzustellen, dass die im Bestand befindlichen Gewerbeflächen mit ca. 50 - 75 m2 zu klein für einen Supermarkt oder ähnliches sind. Dies deckt sich auch mit den Erfahrungen der Wirtschaftsförderung Frankfurt GmbH, die bereits seit 2008 den Kontakt zu den im Rhein-Main-Gebiet tätigen Vollversorgern pflegt, um eine Lösung zur Sicherstellung der Nahversorgung speziell für Westhausen zu erzielen. Neben der zu geringen Verkaufsfläche in bestehenden Immobilien wird von den Vollversorgern das zu kleine Einzugsgebiet Westhausen sowie die mangelnde Anzahl von PKW-Stellplätzen als Hindernis für eine Investition im Bereich Westhausen gesehen. Erschwert werden die Bemühungen um eine Ansiedlung zusätzlich durch den bereits im Bau befindlichen Supermarkt im neuentwickelten "Gewerbegebiet Heerstraße". Hier wird durch die Firma REWE ein Supermarkt mit ca. 4.000 m2 Verkaufsfläche erstellt. Ferner ist die Ansiedlung eines Supermarktes in der in unmittelbarer Nachbarschaft liegenden "Heinrich-Lübke-Siedlung" im Rahmen des ökologischen Gesamtkonzeptes vorgesehen. Es ist davon auszugehen, dass ein erheblicher Anteil der im Wohnquartier Westhausen vorhandenen Kaufkraft in den zwei genannten Nahversorgungseinrichtungen gebunden wird und damit die Wahrscheinlichkeit der Ansiedlung eines Supermarktes in Westhausen auch von der Nachfrageseite weiter sinkt. Vertraulichkeit: Nein dazugehörende Vorlage: Anregung an den Magistrat vom 20.03.2012, OM 1020