Ankauf von Flurstücken in der Gemarkung Oberrad zur Erweiterung der Sportanlage Beckerwiese
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Vortrag des Magistrats vom 18.01.2013, M 12
Betreff: Ankauf von Flurstücken in der Gemarkung Oberrad zur Erweiterung der Sportanlage Beckerwiese Dem Abschluss eines Kaufvertrages auf folgender Grundlage wird zugestimmt: Verkäufer: Hildegard Hohner, Tambourweg 3, 63071 Offenbach am Main Kaufgrundstück: Gemarkung Oberrad, Bezirk 38 Flur 38, Nr. 35/0 hält 320 m2 Nr. 36/0 hält 438 m2 Nr. 37/0 hält 5.992m2 zusammen: 6.750 m2 Kaufpreis: 155.000,-- € Kosten und Steuern des Kaufvertrages und seiner Durchführung gehen zu Lasten der Stadt. Verrechnung: Produktgruppe 31.08 Abwicklung von Grundstücksgeschäften Projekt 5.005485 Grunderwerb und Freimachung (2007 - 2013) Begründung: Es ist beabsichtigt, die Sportanlage Beckerwiese um ein drittes Spielfeld zu erweitern. Diese Maßnahme geht auf eine Initiative des Ortsbeirates zurück. Hierfür werden unter anderem die Grundstücke Flur 38, Nr. 35/0, 36/0 und 37/0 benötigt. Der vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte festgestellte aktuelle Bodenrichtwert von 15,-- €/m2 bezieht sich auf Erwerbsgartenbau, während die Richtwertkarte in unmittelbarer Nachbarschaft einen Preis von 42,-- €/m2 (Freizeitgärten) ausweist. Der verhandelte Kaufpreis von 155.000,-- € ist in Anbetracht der vorgesehenen höherwertigen Nutzung als Sportfläche angemessen. Der Durchschnittspreis von 22,96 €/m2 berücksichtigt, dass nur ein Teil der Fläche für die Sportanlage benötigt wird und stellt ein Verhandlungsergebnis dar. Weitere Angaben zur Verrechnung:
- Die Höhe des Haushaltsansatzes der Verrechnungsstelle: 19.814.000,-- €
- Im Haushaltsjahr bereits verausgabt: 7.503.481,-- €
- Verfügbare Mittel zum Zeitpunkt des beabsichtigten Erwerbs: Nicht vorhersehbar, da u. a. nicht bekannt ist, wann Beschlussfassung durch die städtischen Gremien erfolgt. Anlage 1 (ca. 302 KB)